1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-5.0%
千里中央パークヒルズG棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩10分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,947万円
39.6万円/㎡
1,557
2,484
3,410
4,337
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,410万円
33.4万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
千里中央パークヒルズG棟
3,180万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,290万円 | 44.2万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,280万円 | 44.1万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,380万円 | 45.4万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,390万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,490万円 | 46.9万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,680万円 | 45.9万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,590万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/09/06 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2025/04/16 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅8分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2025/05/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、豊中市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は豊中市の平均と比較して33.4%割高です。
販売中の類似マンション
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
アルス豊中永楽荘
大阪府豊中市永楽荘一丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩 10分
2004年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
日商岩井第11緑地公園マンション
大阪府豊中市北条町四丁目
分阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 22分
1981年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
豊中第1コーポラス
大阪府豊中市本町六丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / 鉄骨造造
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
大阪府豊中市柴原町四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 1分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
南千里オリーブヴィラN棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造
神崎川日光ハイツ
大阪府豊中市大島町三丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
豊中緑ケ丘サンハイツ
大阪府豊中市西緑丘三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 14分
1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造
ライオンズマンション第2緑地公園
大阪府豊中市寺内一丁目
分阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
ジオ豊中柴原
大阪府豊中市柴原町四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1999年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
緑地東ロイヤルマンション
大阪府豊中市東寺内町
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
大阪府豊中市螢池南町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 7分
1998年築 / 8階建 / 178戸 / RC造