1977〜1987年築, 専有面積64.39㎡〜84.39㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.1%
豊中市
34.0万円/㎡
前年比-3.1%
千里中央パークヒルズG棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩10分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,028万円
40.7万円/㎡
1,757
2,604
3,451
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,451万円
35.0万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
千里中央パークヒルズG棟
3,180万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,280万円 | 44.1万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,290万円 | 44.2万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,380万円 | 45.4万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,390万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,490万円 | 46.9万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,680万円 | 45.9万円 | 8階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,590万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/10 | 2,998万円 | 37.4万円 | 10階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 2,890万円 | 38.8万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 千里中央パークヒルズE棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 3,790万円 | 46.6万円 | 81.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,380万円 | 41.8万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、豊中市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は豊中市の平均と比較して25.6%割高です。
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